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大女儿阿珍自己住一间，张骠和老婆，还有只有3岁的小女儿欣欣住一间，剩下的半间，被张骠改造成了自己的工作室，全家住的紧巴巴的，每个房间里除了睡觉的地方，剩下的都堆满了杂物，自己想和老婆亲热一下，都没有地方。
在知道老板奖励自己一栋别墅当宿舍后，激动的和自己的妻女庆祝了一番，第二天便和自己的妻子，大女儿还有大女儿的男朋友大个儿，一起前往别墅。
等张骠全家入住后，他们一家每晚都能听见阁楼里有人唱戏的声音，赶等他过去的时候，声音就消失了。
在此期间，张骠一家经常遇见一些恐怖的事情，张骠感觉这间别墅有些古怪，并且总有一个面目丑陋的男人，劝说他们全家搬出这间别墅。
后来有一次，大女儿阿珍的男朋友大个儿在一次留宿张骠家的时候，在被鬼玩弄了后，差点被张骠开车压死。
经过这次的事情后，大个儿对阿珍说自己的师兄，是超自然力量研究院的院长，然后带着阿珍来找自己的师兄，请他去别墅帮忙驱邪。
令阿珍没想到的是，大个儿的师兄其实是一个骗子，在收了阿珍五百块后，将阿珍和大个儿二人赶了出去，说自己做法凡人不能看，等二人走后，大个儿的师兄被别墅里的厉鬼戏弄了一番，狼狈的逃了出去。
之后，张骠也变的越来越古怪，后来在同事的口中得知，那间别墅之前的主人，一家都被烧死在了里头，从此那间别墅就变成了一间鬼屋。
而且，张骠的老板在知道那是一间鬼屋的情况下，还奖励给张骠一家当宿舍，其用意不言而喻。
最后，张骠是在是没有办法，只好求助自己的表哥标叔，请他想想办法。
就在标叔一筹莫展之际，结识了董卓这位捉鬼部队的顾问，便叫他来帮忙去消灭别墅里的厉鬼。
在听完标叔的讲述之后，董卓点了点头，表示这件事就交给他了，随后标叔将张骠公司的电话告诉了他。
“这件事就麻烦你了。”
“放心，这件事包在我身上，如果没其他是我就先告辞了。”
“好，我送送你。”
就在二人走到门口的时候，董卓突然想起了什么，转身对标叔说道：
“对了，有一件事情要麻烦标叔你。”
“什么事？
