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项目分三期开发,第一期主要是美食街,占地面积10000平米,打造特色美食街,汇聚了社区超市,酒店,酒吧等娱乐项目。
二期是两栋公寓楼,主户型是单间,约600户左右,三期是大型购物商场……
孙栋听着点点头,开口说道:“一期工程不小,咱们就打开天窗说亮话,我想知道这个项目的投资金额?”
“现在的预算是一千万,工期是一年左右!”王寻说道。
“平民美食街,一千万差不多了,回本周期有点漫长,至少要3年以上!”孙栋皱着眉头说道。
作为投资者,看中的是回报率,投入资金可以多久回本,然后是利润的增长。
“周遭的厂子都开工,人流量增大,生意好做,铺子是不愁出租,前期一年属于过渡期,基本上是不赚钱,第二年开始就会盈利!”王寻解释道。
“说的不错,这些厂子的规模都不少,聚集的人口可以达到二三十万时候,发展起来到时候一铺难求!”刘春生说道。
“刘少打算投资多少钱呢?”孙栋看向刘春生问道。
“嘿嘿,最近手头宽裕,我准备入股王兄弟的地产公司,投资个五百万左右!”刘春生呵呵笑道。
“王总,五百万入股,能拿多少股份?”孙栋紧盯着他说道。
“百分之二十!”王寻毫不犹豫地说道。
“这么低?”孙栋皱着眉头说道。
“不低了,已有公司入股六百万,只获得百分之二十一的股份,刘少和孙少入股五百万,分别获得二十的股份,可以说不低了!”王寻说道。
目前他已让宏杰广告公司,以投资的方式,入股正南房地产开发公司,获得了二十的股份。
这是一个很强的理由,人家六百万和你五百万,你好意思说觉得低吗?
当然,宏杰公司也是王寻说的算,哪怕他们联合起来,股份也没法超越他,完全可以掌控着公司。
“这样啊,那行,你找人拟定一下合同,我们先过目一下,再签署!”孙栋说道。
他是一个的聪明人,不缺钱,只是不想被当作冤大头而已,给人认为人傻钱多好骗。
“好的!”王寻吩咐副总林永生找公司法务拟定相关合同再送过来。
林永生点点头,随即转身离开。
很快合同送过来,两人签署了入股合同,以公司财务入账为准,成为正南房地产开发有限公司的股东。
这个