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产改造，把不少土地以分期的方式转手卖给没有田地的农民，不仅利息极低还可以通过粮食直接抵账，这一举动可谓是大获人心。
还花钱在农闲时聘些到处人挖井开渠设立蓄水池，在山地贫地展开退耕还林种植大量坚果类、水果类或者部分有经济价值的树木，还搞起了几家畜牧类养殖让财产多元化多样化。
紧接着就是马上展开工业时代的序幕——工厂！
以林家的权势及人脉资源迅速开启多家小作坊，一方面生产：粗制粮食、麻布、各种粗加工物品，另一方面专门生产：土石砖瓦一切建筑所需品。
从农业转换到工业的过程是很痛苦的中间还受到不少阻力，但是在林凤这个唯一继承人面前都不是事！
因为这其实就是个一言堂，只有老管家祥叔能与林凤商量上几句话，他总是劝解林凤不要放弃耕地、这是林家的根本、什么作坊可以搞但是不要太快慢慢来……
对于这个老人家林凤很是尊重，但在这个条件以及环境下他要想失败其实都很难，事实证明林凤的步子跨得不大不小刚刚好。
分期卖掉的三千亩田地会在未来三十年里持续带来回报，用于各种种植养殖以及改造的两千亩山地，也会在未来两到三五年内有所产出，剩下的五千亩上好的良田还是留下作为基础。
做完这一切林家积累十几代的财富下足足降了近十分之一，林凤也从一个占地万亩的大地主，变成了占地区区五千亩的大地主。
祥叔看着少爷在老爷离世后的一年内“性情大变”，脑子里不知道在想些什么开始大败家财，去搞什么作坊、什么三十年土地贷。
作坊也就算了毕竟这多多少少也算产业，但是这长达三十年的土地贷款实在就……离谱，这些泥腿子活得了三十年吗？
再说还够了款这些好不容易才积攒下的家业岂不是真的败掉了？
这到底图什么啊？明明可以像以前一样放租子，这样地始终都是林家。
“唉~”
一身藏青长袍的林府大管家祥叔只能无奈的叹了口气，少爷这些年在大学里到底学了些什么东西？前几个月热情四溢**如火，现在就是贪图美色只顾着享乐。
［林家的家业虽然不会败，但是这个样子我怎么对得起老爷的交代，还是快些为少爷把婚事准备好，隔壁任家好像有几个女子不错，不仅样貌不错还有文化而且又门当户对，若是任林两家联姻定能延续富贵百年。］
看着正在摸侍女小手的