第614章 基石 (第1/3页)

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伍忠原本满肚子的疑惑，此刻却忽然间如鲠在喉一般，他看着司学忠，终于明白了他的意思。

江城市百货大楼，是他相中的项目，不管是地理位置，还是前期谈判，合作，都是他在推进，可以说是他一手确认的项目。

可毕竟是几个亿的项目，虽然可以分期，但前期最起码要扔进去一两个亿，才能看见水花。

以夏富强为首的保守派，一致认为，两个亿的现金，足够撬起两个新项目，而且回款快，创造的价值和收益，短期来看，也跟百货大楼差不多。

况且商业地产的风险，可比住宅要大得多，即便依靠商业地产起家的司氏集团，近些年，也开始向住宅地产转型，放弃掉了不少酒店，商场，写字楼之类的项目。

但伍忠认为，这些商业项目，是司氏集团真正的基石。

住宅项目赔了，就真的是赔了，为了拿下新的地皮，盖新的楼盘，他们必须得抽调资金，继续马不停蹄的开启下一个项目。

但商业地产的项目，是可以分摊风险的，是一次性投入，能够持续创造现金流的优质项目。

此外，最重要的，是可以提升司氏集团的商标价值，一个华融广场立在市中心，比一万个广告都有用，因为一个华荣广场，多少人选择购买司氏集团的房子。

只要在宣传的时候，对那些不放心的消费者，说上一句，看见华融广场了吗，我们是一个开发商，一家公司。

人对于自己熟悉的事物，总是会充满信心。

这也是很多小开发商，竞争不过大开发商的原因之一，有些时候，想要打响自己的名气，除了口口宣传的口碑，最重要的，还是把东西摆在客户的面前。

伍忠心里清楚，司氏集团想要冲出东江省，不再局限于地方，最重要的，就是打响知名度！

靠住宅口口相传？

住宅只有一个小区，千八百套房子，即便够好，也不是人人都能买到。

但只要司氏集团把商业地产做好，哪怕不赚钱，稍微赔一些，但将商业地产，作为配套，将住宅的名气打出去，每一个来商场购物的客户，都有可能成为购买司氏集团房子的潜在客户。

低级的营销是力大砖飞，疯狂砸钱。

真正的营销，是温水煮青蛙一样潜移默化的。

但现在，司学忠费这么大力气，就为了让他放弃竞标江城市百货大楼的项目？

“司董，到底为什么啊？”

伍忠看向