035 房子到手，装修是个大问题 (第2/4页)

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局跟街道办以及居委会是不联网的，必须都跑一趟，都各自登记归档才行。

你不这样做，法律效力就不够，以后万一要是拆迁改造啥的，指不定就闹出啥幺蛾子。

总之就是麻烦。

可麻烦归麻烦，走完这些手续后，那套沿街的四合院，就正式成了曹志强的个人财产。

相当正规那种，啥幺蛾子都没有。

理论上讲，他现在就可以搬去新家住了。

不过嘛，曹志强并没有兴趣搬去金鱼胡同那套新房子住。

原因很简单，那边离曹丽丽上学的地方太远，不方便。

再者说，那边属于商业区，如果用来住人，太浪费，他现在有点舍不得。

因为他现在的自我感觉，还是个穷人。

没办法，在曹志强的感知中，资产不过亿，那就是个穷人！

一个小目标都没赚到，算什么有钱人。

相反，如果把那个处在王府井大街跟金鱼胡同交叉口的四合院，全都利用起来，后面的房子也改成包间，全部整成赚钱的商用场所，而不是住人的地方，那才是日进斗金的赚钱机器。

所以，他之前就不理解，那个马精文，当初干嘛只改造四分之一面积的南屋，只用四分之一的部分做生意，剩下四分之三继续住人？

在曹志强看来，这是严重的浪费！

那四分之三的部分，要是改造成更大的厨房，更多的包间，或者更大更有特色的堂食饭厅，人流量得增加多少，又得多赚多少钱啊。

这么简单的账都不会算，难怪守着金山还吃土。

不过又一想，也不能全怪马老板。

要是按照曹志强的计划去改，光各种设施的添置，还有装修费等等，那可就不便宜。

而且这样一来，地方大了，客人多了，你一个人是忙不过来的，怎么也得请五六个服务员，厨师数量最少也得三个，还得请个保安加会计，这都是钱啊。

就是说，想要改造成曹志强心目中的那种餐厅，哪怕不算员工招聘费用，光装修改造的费用，起码就得过万，马老板估计是拿不出这笔装修钱的。

没错，这个时期，房子是不贵，可装修很贵啊。

贵的不是人工，而是材料。

什么钢材、玻璃、水泥、砖头，现在都是凭票供应，非常不好搞，老百姓自己弄，都得走黑市花大价钱买。

反倒是木头容易搞，不需要票，可装修不能全用木头